“柏林•水郡”住宅小区位于甘井子区凌水镇，毗邻碧波荡漾的凌水湖，周边绿树成荫、山水环抱、闹中取静、空气清新，是不可复制的天然氧吧。项目总建筑面积约五万余平方米，总居住户数约600户。
      项目周边商业配套设施齐全，完全可以满足日常所需；理工附小、海事附小、17中学、大连理工大学、大连海事大学等学校林立左右，给孩子提供了完备的教育环境；近在咫尺的406路和10路两大公交线路始发站，也为出行带来方便。
      “柏林•水郡”整体规划设计以追求“理性的浪漫主义”为目标，注重功能分布，突出自然、养生、休闲，而开发商大连百思泰置业有限公司更是将德国的生活理念充分融汇到本地的居住文化中，旨在为未来的居住者提供高品质的生活，同时也为投资者提供具有增值潜力的产品。整个项目由二十余栋欧式建筑组成，并以自然的形态围合成私密度高、交流和谐的空间，小区内的建筑色彩、建材选择均以人为本，力求达到功能和感受的高度交融，使品质生活由目及心，将人们从紧张、繁忙的都市节奏中解放出来，寻获生活的诗意，感受城市中珍稀的悠闲氛围，因此在“柏林•水郡”，主角只有光、自然和建筑本身。